微靖江,微靖江论坛,大靖江论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

用微信登录

扫一扫,用微信登录

手机号码,快捷登录

社区广播台

热门推荐:
12
返回列表 发新帖
楼主: 微靖江小编

[话题] 靖江安置房免费办房产证在试点,有不少人已经拿到了!

    [复制链接]
发表于 2021-4-25 11:35 | 显示全部楼层
个人观点:2020年10月《关于尽快完善易地扶贫搬迁安置住房手续切实做好安置住房不动产登记的意见》,其中明确要求“2021年6月底前完成安置房地产登记”,突出三个重点:对备案齐全的安置房,要在2020年底前完成登记发证;对手续不完善的安置房,尽快完善手续,同时办理不动产登记手续;对短时间内难以办妥手续的安置性安居工程,由市、县人民政府制定工作方案,作出承诺后,办理不动产登记。
靖江为什么在去年年底启动安置房信息采集,依据来自以上文件
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-25 11:45 | 显示全部楼层
个人观点2:安置房的产证办理,应该是不动产证,而非以上所说的集体房产证。
靖江市政府安置房办证小组,正在商榷确定安置房办证后相关上市交易的规定,包括在无证时期已经转让的安置房办证的相关规定以及需要交纳的相关费用。
好多安置房的老百姓是最早一批为了靖江发展做出牺牲和贡献的,这不能否认。现在靖江大产权的新小区,最便宜的都10000多了,安置房缺只有他价格的一半,这明显是不合理的。
靖江安置房有十几万户,办证后的销售对一手房,二手房的销售影响肯定是有的,但是并没有想象中那么明显。房子卖了,总要买,不然住哪里。目前状况是卖了安置房可能只够滨江新区学区房的首付,还要背负每个月的房贷,总体上来说,安置房办证后,对短时间内稳定靖江房价是有一定作用的。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-25 11:59 | 显示全部楼层
目前“同康花苑”、“南环花苑”、“中环花苑”等小区近期可办理不动产证
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-25 12:13 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
小小桥小小桥 发表于 2021-3-19 13:21
安置区有一部分开发商卖出来的房子办什么证呢?以前东环花苑这种情况是有房产证的

多余出来的开发商不卖掉放那里养蛇啊
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-25 16:18 | 显示全部楼层
wsfanxinglong 发表于 2021-3-19 13:41
如果都有证,新楼盘该咋办

这个就不用你操心了,新楼盘主要偏向于学区房,安置房有证了,无非是自己持有或者出让。那么问题来了,为什么要卖安置房,卖完了住哪里,很明显大部分人是为了买学区房才卖的,所以不用担心。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-25 16:19 | 显示全部楼层
乔洛 发表于 2021-4-24 22:14
集体房产证有个屁用

不会是集体房证的,安置房又不是农村集体土地性质的,而且很多安置房的位置都还不错。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-25 16:20 | 显示全部楼层
快乐观 发表于 2021-4-22 16:30
靖江是没有那么容易办证的,靖江一部分经济来源还是靠买地盖房子,买房子,怎么那么容易让安置房办证呢?想 ...

靖江十几万户安置房,但是你要相信国家的扶贫政策,相信靖江市政府的决心和办事能力,今年安置房的额产证我个人估计是肯定办理完毕
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-25 16:22 | 显示全部楼层
猪小斌先森哒 发表于 2021-3-19 10:54
安置区要是能办独立房产证,那房价可就是翻倍了啊

也应该翻倍了啊,当时要是不拿安置房,去买个产权房,不知道翻了多少倍了
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-25 16:23 | 显示全部楼层
云盘山 发表于 2021-4-24 23:07
还是没把人民的利益放首位,办不办一个样

去年国家三部委发布了《关于尽快完善易地扶贫搬迁安置住房手续切实做好安置住房不动产登记的意见》,指出要在2021年6月30日前解决安置房办证问题,并纳入地方扶贫指标。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-28 14:16 | 显示全部楼层
怎么会是集体证呢?你从哪里来的消息,怎么我打听咨询下来,告诉我的都是可以上市交易的房屋所有权证呢
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-30 06:44 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
办不办房产证,他也不能说这个房不是我的至拆迁到现在,什么费用都是这间房的主人交的,再者说也有原居住地的村档案,再者说,就凭一证也证明不了你有所有权
回复

使用道具 举报

发表于 2021-5-6 22:32 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层

你傻还是他傻,自己会坑自己?!有*有*的只要缴纳少量的税费就能办下来,南环花苑有证的中层一万二一平,等统一办税费肯定不会低的。统一办也是有可能的,参照当年卖户口!
回复

使用道具 举报

发表于 2021-5-7 12:07 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
那种上世纪的集体宿舍能不能办房产证
回复

使用道具 举报

发表于 2021-5-7 13:23 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
这是为了摸请你有几套房而登记。你试试看,征收房产税的大幕已经徐徐拉开。首先就要摸清你的房产。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-5-7 20:46 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
旺优 发表于 2021-5-7 13:23
这是为了摸请你有几套房而登记。你试试看,征收房产税的大幕已经徐徐拉开。首先就要摸清你的房产。

有理
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册   扫一扫,用微信登录

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表