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[焦点话题] ​靖江人,买学区房吗?一平米2万那种

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发表于 2019-7-12 08:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
上个月,南京出现17万/㎡的天价学区房闹剧。

南京临近某学校的房子,被炒到17万每平,更令人瞠目结舌的是,这不是什么豪华别墅,仅仅是一间13.2平的老破小房间——狭窄逼仄,甚至有些破败不堪。



虽然事件以闹剧收尾,但还是给身处十八线的小微开了眼界。小微得出两个结论:

1.一个不可争辩的目标,加一点点集体无意识,所有人都可以变得有些魔怔。

2.学区房真的很魔怔。

2万的学区房,你买吗?

话题还是回到靖江,靖江人也会魔怔吗?会的,不信你看前天小学入学的排队。


只是在房子这事上,靖江流动人口少,集体无意识的量不够,没有南京那么夸张。尽管如此,仍有不少网友吐槽——靖江学区的房价有点疯狂。

近日,在微靖江论坛,就有网友这么吐槽:


其实,这位网友的吐槽都已经晚了,毕竟今年的入学招生工作已经开始,在此前,微靖江论坛已经有很多网友谈论过这个问题。

有因为房价纠结去哪个学校的:几乎相同的房价,外国语学区的旧房和滨江学区的新房,选哪一个?


还有同样吐槽某些中介,借着噱头疯狂涨价的:仅仅一个月,中介就借势涨了30多万。


细细算算,这些帖子中提到的学区房,不管新旧,普遍达到了13000以上,部分在中介的炒作下,甚至到了2万一平的水准。小微翻翻穷得泛白的裤兜,可谓是相当刺激了。

有限的优质教育资源

理性来看,某些学区房的价格失衡,折射出的是优质教育资源的紧缺与不均衡的现实。

教育资源总量是有限的,以今年为例,靖江共有中考考生5415人,预计普通高中招生3384人。

资源不仅有限,而且很难均衡。


犹记得5月份靖江四星级高中指标生出炉,靖江人讨论外国语等校指标生数量太多,然而等成绩出来,发现指标生照顾的却是乡下的学生,若没有指标生名额,大批学校连一个达省靖中分数线的都没有。


这种情况下,教育资源无可避免地往头部学校聚集,外国语、实验学校、滨江学校逐渐成为靖江的三巨头,而围绕教育资源,周围的房价也超出了本身的实际价值。


中国式家长焦虑

心甘情愿为学区房溢出价值买单的,是中国式家长的焦虑。

前不久的上海国际电影节上,有一部现实主义题材的影片——《学区房72小时》,围绕一套学区房在72小时内的买卖,串联起当下家庭教育的怪诞现实,每个人面对自己的困境,扭曲又无奈,疲惫而无解,好气又好笑。无比真实的中国式家长的焦虑困境被生动地呈现在大银幕上。


虽然故事背景在上海,但靖江人何尝不是如此呢?

一方面,“一切为了孩子”,房子只是爱与焦虑传递的媒介,家长们希望提过它提高教育水准,缓解自己的现实焦虑,与代际传承焦虑。

另一方面,人又很容易模糊过程与目的的界限,房子、甚至教育本身,仅仅是通往孩子美好未来的过程,然而越来越多人把过程当做目的。

有限的资源下,有钱人气定神闲,随便出手一击即中;心宽的孩子放养,儿孙自有儿孙福;只有中间阶层的忍辱负重,永远在摇摆。


于是,学区房甚至成了盲目攀比的对象。孩子要上学了,没一个好的学区房,吃啥啥不香,在同事面前都只能强颜欢笑,自从买了学区房,腰板挺了,爷爷奶奶不愁了,老婆血压没那么高了,自己的头发掉得也少了。

被忽视的家庭教育

在学区房的攀比当中,最被忽视的往往是家庭教育。

今年高考出炉时,小微走访了泰州市高考文科、理科第一名。观察高分段学生,可以发现,优秀的孩子往往有着稳定的家庭结构、善解人意且不专制的父母、良好的家庭经济条件等等。

好的学校教育重要,好的家庭教育往往更重要。如果因为学区房背上经济负担,甚至扰乱正常家庭生活秩序,往往得不偿失。


最后,小微觉得凡事量力而行,学区房就像军备竞赛,教育资源就那么多,过度投入最后成了零和博弈,量力而行,做好家庭教育,才是对孩子负责。

靖江亲们,你们说呢?
发表于 2019-7-12 14:20 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
是金子早晚会发光,这么多靖江人花了巨大的代价也没见培养出多少“人”出来,该干嘛的还是干嘛,撑死了混个事业单位,还有就是出国,反正都是钱堆出来的,一点意思也没有,还不如顺其自然,什么学区房啊什么都是空的,靖江的学校地理位置设计就不合理,每年都有学生死的吧基本上,真的重视教育的话还不如在郊区建个校区,全部封闭式管理
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发表于 2019-7-12 11:51 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层

我是不算什么东西,我就是个穷屌丝,我不像有些人整天不知道赚钱,就知道发微靖江抱怨房价怎么贵怎么贵,整天像个癞蛤蟆一样张大嘴巴等着放假降低,或者想着政府政府让放假降低,我哪怕一天多搬两块砖,通过自己努力得到想要的,也不像有些人整天在那自怨自哀
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发表于 2019-7-12 10:26 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
Prince夏↑ 发表于 2019-7-12 08:32
这算什么,上次一个新闻,有个门卫房也属于学区房,不照样卖几万一平米,北京上海一千万一套的学区房,也没 ...

你算什么东西
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发表于 2019-7-12 10:49 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
虽然随大流,问题是群众被这些开发商玩来玩去,真的正常吗?开发商真的是为了来建设靖江的吗?开发商的腰包鼓啦,靖江的老百姓负债磊磊了;这样真的正常吗?这样真的好吗?到时候开发商赚足了钱走了,靖江的老百姓欠的明天债还是要慢慢偿还。由开发商牵头带起的利益链赚得盆满钵满,靖江人的家园只怕地皮刮下去不止三尺;我在农村看着这现象,感觉入局者迷旁观者清;我觉得只要是金子早晚会发光,不用中国式焦虑把好好的现在和未来给毁了
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发表于 2019-7-12 11:06 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
以前吃不饱的时候,有学上就大户人家了!现在都抢着买学区房,都要上好学校,这说明老百姓现在生活好了,有这个钱来为自己小孩的将来投资!学区房有市场,还得涨

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发表于 2019-7-12 17:40 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
谁让你们去的呢,还怪中介炒房?不是你们炒起来的么
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发表于 2019-7-12 17:14 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
礃訫═╬榅° 发表于 2019-7-12 17:08
你要明白北京上海是什么城市,很多人打破头都想去的城市,靖江四五线城市,房价赶上常州了要

也有人称之为“十八线”
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发表于 2019-7-12 17:13 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
礃訫═╬榅° 发表于 2019-7-12 17:08
你要明白北京上海是什么城市,很多人打破头都想去的城市,靖江四五线城市,房价赶上常州了要

抱歉靖江既不是4线也不是5线,至少6线#捂脸#
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发表于 2019-7-12 11:58 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
拿十八线城市和一小城市比?怎么比 本来就是个伪命题。
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发表于 2019-7-12 10:46 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
Prince夏↑ 发表于 2019-7-12 08:32
这算什么,上次一个新闻,有个门卫房也属于学区房,不照样卖几万一平米,北京上海一千万一套的学区房,也没 ...

看到大家都骂你我就放心了
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发表于 2019-7-12 08:32 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
这算什么,上次一个新闻,有个门卫房也属于学区房,不照样卖几万一平米,北京上海一千万一套的学区房,也没见别人说什么,就靖江整天再发这些
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发表于 2019-7-12 08:41 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
Prince夏↑ 发表于 2019-7-12 08:32
这算什么,上次一个新闻,有个门卫房也属于学区房,不照样卖几万一平米,北京上海一千万一套的学区房,也没 ...

你是有钱人。
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发表于 2019-7-12 11:58 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
一线
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发表于 2019-7-12 13:34 | 显示全部楼层
这算什么,上次一个新闻
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发表于 2019-7-12 14:25 | 显示全部楼层
开心就好sssss 发表于 2019-7-12 14:20
是金子早晚会发光,这么多靖江人花了巨大的代价也没见培养出多少“人”出来,该干嘛的还是干嘛,撑死了混个 ...

你这嘴
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发表于 2019-7-12 16:52 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
有钱你就买没钱你就看看
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发表于 2019-7-12 17:05 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
Prince夏↑ 发表于 2019-7-12 08:32
这算什么,上次一个新闻,有个门卫房也属于学区房,不照样卖几万一平米,北京上海一千万一套的学区房,也没 ...

上海是什么城市,没有可比性,靖江四五线城市
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发表于 2019-7-12 17:08 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
Prince夏↑ 发表于 2019-7-12 08:32
这算什么,上次一个新闻,有个门卫房也属于学区房,不照样卖几万一平米,北京上海一千万一套的学区房,也没 ...

你要明白北京上海是什么城市,很多人打破头都想去的城市,靖江四五线城市,房价赶上常州了要
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发表于 2019-7-12 18:12 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
礃訫═╬榅° 发表于 2019-7-12 17:05
上海是什么城市,没有可比性,靖江四五线城市

四五线?十八线好吧
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发表于 2019-7-12 18:17 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
普通百姓被zF忽悠得团团转都不知道,现在还窝里斗,哎~~如果均衡教育资源,谁愿挤破头袋去买学区房,有钱不会旅游,不会提高自己的生活质量~~
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发表于 2019-7-12 19:55 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
小区安置房中介报价45万,发布信息最起码50万以上
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发表于 2019-7-12 20:18 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
这么高的房价,是老百姓承受不起的,也难怪这拆迁的时候,被拆迁人要提高补贴,房价连涨不断,是谁规定的?老百姓提高拆迁补偿,是漫天要价呢?希望地方政绩关注民生。
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发表于 2019-7-12 20:26 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
我觉得在哪里上都一样,我自己实验毕业,高中都没考上,教学上从来不做书上题目,全部课外题各种难,基础课每天上新不复习,节奏超级快,如果不补课就得有超级大脑,我自己也就混成这样,下一代遗传也就这样,完全不想送去实验外国语,有时候身心健康拥有自己的兴趣爱好胜过学习,上学那些年就是一台学习机器没有自我没有任何兴趣爱好
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发表于 2019-7-12 20:27 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
我觉得在哪里上都一样,我自己实验毕业,高中都没考上,教学上从来不做书上题目,全部课外题各种难,基础课每天上新不复习,节奏超级快,如果不补课就得有超级大脑,我自己也就混成这样,下一代遗传也就这样,完全不想送去实验外国语,有时候身心健康拥有自己的兴趣爱好胜过学习,上学那些年就是一台学习机器没有自我没有任何兴趣爱好
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发表于 2019-7-12 20:34 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
黄胖子卡秋 发表于 2019-7-12 20:27
我觉得在哪里上都一样,我自己实验毕业,高中都没考上,教学上从来不做书上题目,全部课外题各种难,基础课 ...

主要还是靠自己、我亲戚家的外国语的去年也没考上高中;相反乡小读的,考的省靖中
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发表于 2019-7-12 20:38 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
hhgz 发表于 2019-7-12 20:34
主要还是靠自己、我亲戚家的外国语的去年也没考上高中;相反乡小读的,考的省靖中

我家这边连亲戚家三个和我同年在实验上的都没能考上高中,另一个在马桥上的比我小了好多岁她考了省靖中,现在在读医科大学,所以说世事难料
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发表于 2019-7-12 20:54 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
hhgz 发表于 2019-7-12 20:34
主要还是靠自己、我亲戚家的外国语的去年也没考上高中;相反乡小读的,考的省靖中


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发表于 2019-7-12 23:16 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
Prince夏↑ 发表于 2019-7-12 08:32
这算什么,上次一个新闻,有个门卫房也属于学区房,不照样卖几万一平米,北京上海一千万一套的学区房,也没 ...

你换个城市我绝对赞同你   可靖江吗
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发表于 2019-7-13 00:34 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
Prince夏↑ 发表于 2019-7-12 08:32
这算什么,上次一个新闻,有个门卫房也属于学区房,不照样卖几万一平米,北京上海一千万一套的学区房,也没 ...

没事,我们都懂,你是有钱人,不在乎这点涨价,大哥威武!大哥牛逼!
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