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过江隧道、“小外滩”、重点开发区域!城南终于全面崛起

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发表于 2019-6-11 10:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
        看到标题,不少网友会疑问:
        
        1.什么是靖江重点开发区域?

        2.过江隧道是什么?

        3.“小外滩”又在哪?
        
        我们知道,一个城市的发展各有侧重,靖江老城区南拓北延,很多区域都有了自己的定位,而在这定位中,总有地方脱颖而出,发出以前不曾注意的闪光点。
重点开发区域

        2017年,小微曾介绍过《泰州市主体功能区实施规划》,连同2014年的《江苏省主体功能区规划》、《靖江市城市总体规划(2013-2030)》,勾勒出靖江各区域的发展方向。
        
        《规划》中,靖江被分为重点开发区域、限制开发区域和禁止开发区域。

靖江重点开发区域

主城区:老城区、滨江新区、城南园区、城北园区、靖澄园区、东兴镇、马桥镇(江平路以南)、孤山镇(城西大道以东、北四环以南、十圩港以西)

沿江地区:新桥镇、斜桥镇(新港城北二环以南)、西来镇(江平路以南)

靖江限制开发区域

新江平路沿线:生祠镇、季市镇、马桥镇(江平路以北)、孤山镇(城西大道以西、北四环以北、十圩港以东)、斜桥镇(新港城北二环以北)、西来镇(江平路以北)

靖江禁止开发区域

马洲岛全境

        几乎理所当然,靖澄园区被划为重点开发区域。

长江以北,大桥以西

        同样作为重点开发区域,如果说新城优先、老城改造,那么大桥以西,沿江路两侧区域的靖澄园区,作为靖江第三极与经济发动机,之前相对有些落寞。不过随着第二过江通道、湿地公园规划,终于也迎来了自己的大发展。


生态:湿地公园与靖江小外滩

        首先是有着小外滩之称的湿地公园。
        
        据消息人士透露,八圩至十圩港之间,城南大院以南区域,已经在拟定拆迁计划,不久后,八圩到十圩之间,将建设生态廊道,作为滨江湿地公园的一部分。


                早在去年11月22日,靖江市委办公室、政府办公室就发布《关于印发沿江区域环境整治生态修复专项行动(八圩港—罗家港段)实施方案》的通知。

                决定在西起八圩港、东至罗家港、北起沿江高等级公路、南至长江堤外滩涂的区域范围内建设生态廊道。作为靖江享誉全国的“不开发区智慧”的一部分,逐步解决长江生态环境透支问题,改善靖江沿江区域环境。

                八圩到十圩港段,作为生态廊道的一部分,将进行环境整治、拆迁扫尾、生态修复、文化塑造,以生态整改为契机,建设自己的美丽“外滩”。

宜业宜居:就业带动置业

        沿江生态保护过程,不仅有八圩到十圩的拆迁,还有去年八圩、九圩汽渡的停航。


        2018年8月29日,运营了近半个世纪的八圩、九圩港汽渡相继停航。一方面,八圩、九圩完成了它的历史使命,另一方面,汽渡的搬迁是靖江江阴两市长远发展的考量。

        八圩、九圩汽渡停航2天后,2018年8月31日,靖江、江阴召开江阴—靖江融合发展协调会、江阴—靖江融合发展研讨会,谋划两地同城化融合发展。


        我们知道,相比于靖江新城规划位于大桥以东,江阴主城区位于大桥西侧,靖江江阴两市同城化,靖澄园区无疑才是桥头堡。为了配合两市从产业同城化走向生活同城化,园区也在积极谋划以就业带动置业,以经济优势联动生活区建设,打造“宜业宜居”的生活环境。

        如此一来,八圩、九圩的存在,就显得不合时宜,一方面,对岸江阴正投巨资打造集生活、休闲、娱乐、商业为一体的江阴外滩。另一方面,靖江也开始发力园区的住宅区建设。
        
        江阴投资20亿打造“江阴外滩”,北靠鹅鼻嘴山,南望君山,东临黄山及黄山湖公园,滨水生活岸线长约1.11公里。


江阴外滩
        
        汽渡迁址、生态廊道建设、江阴外滩的大手笔,与靖江江阴同城化融合,种种契机下,终于城南大院以南,八圩到十圩区域,靖江人迎来了自己的小外滩。

        以此为基础,以城南大院为核心,靖江九圩附近沿江地段也迎来自己的商业化布局——据可靠消息,八圩农贸市场将于今年10月份搬迁至城南大院附近。


交通:隧道与大桥之间

        园区在发展过程中,还获得了独一无二的区位。

        早前,小微就曾介绍过,靖江北起城西大道与公新公路入口,通过七圩港河上游,将建过江隧道形式的第二过江通道。
        
        

        隧道将在靖江新港大道(城西大道沿江路)以北、江阴市通富路以南设置出入口,整条隧道在靖江依次穿过S356、滨江一路、新生港务有限公司地下(靖江部分),然后穿过长江,在江阴穿过澄西船厂、江阴望江公园、滨江西路地下,从江阴通富路出隧道后,向南沿西外环路布线,止于芙蓉大道。
        

        隧道先以公路为基础,将于明年开建,预计2025年建成通车,预留条件建设轨道部分,将与锡澄S1号线相连,经过江阴市中心,接入无锡地铁1号线。

        
届时,本地商业配套完善

        南有生态环境优美的靖江“小外滩”

        距长江隧道、江阴大桥均不足2公里

        隔江而望江阴外滩

        优越的区位环境融入靖江江阴同城化生活

        靖江城南片区终于将迎来自己的大发展


发表于 2019-6-11 13:03 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
2035年能有的话,我就知足了
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发表于 2019-6-11 13:23 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
lianqinyuan2413 发表于 2019-6-11 13:03
2035年能有的话,我就知足了

坚持活下去
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发表于 2019-6-11 18:46 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
还有谁记得在25年之前,在靖江花六千买个城镇户口的事吗?
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发表于 2019-6-11 18:56 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
鱼之不乐 发表于 2019-6-11 18:46
还有谁记得在25年之前,在靖江花六千买个城镇户口的事吗?

你更买哦?
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发表于 2019-6-11 15:31 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
赶紧去买房啊,地铁周围
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发表于 2019-6-11 13:23 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
lianqinyuan2413 发表于 2019-6-11 13:03
2035年能有的话,我就知足了

确实如此。
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发表于 2019-6-11 13:43 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
城北什么时候发展啊
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发表于 2019-6-11 18:20 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
东兴一直不拆迁,我家附近都拆完了,我家还没拆
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发表于 2019-6-11 18:33 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
城南房价大涨的节奏。
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发表于 2019-6-11 18:48 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
为了炒房价?
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发表于 2019-6-11 18:58 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
某大院房子看来要被抢光了
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发表于 2019-6-11 19:20 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
生活在新闻里
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发表于 2019-6-11 19:32 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
这两天大院在卖5期的房子,这个新闻的节奏是冲钱了吧……
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发表于 2019-6-11 21:54 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
鱼之不乐 发表于 2019-6-11 18:46
还有谁记得在25年之前,在靖江花六千买个城镇户口的事吗?

一万块钱买一个叫做国家户口的东西
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发表于 2019-6-11 22:34 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
预留!不知道宏伟蓝图在什么年代能够看到
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发表于 2019-6-12 06:53 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
鱼之不乐 发表于 2019-6-11 18:46
还有谁记得在25年之前,在靖江花六千买个城镇户口的事吗?

什么事?
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发表于 2019-6-12 06:54 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
鱼之不乐 发表于 2019-6-11 18:46
还有谁记得在25年之前,在靖江花六千买个城镇户口的事吗?

什么事?
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发表于 2019-6-12 10:02 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
赶紧改造,进军十强
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发表于 2019-6-12 10:19 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
火车站在什么位置?
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发表于 2019-6-13 01:00 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
骗有钱人买房买地
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发表于 2019-6-13 06:52 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
请问:北四环在哪里?
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发表于 2019-6-13 22:28 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
赶快买房,不然地铁来了,价就上去了,到时还是买不起的
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发表于 2019-6-18 13:49 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
期待
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发表于 2019-6-18 13:55 | 显示全部楼层
鱼之不乐 发表于 2019-6-11 18:46
还有谁记得在25年之前,在靖江花六千买个城镇户口的事吗?

记得有什么用,我妈妈当年就买了
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发表于 2019-6-21 11:42 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
靖江不能把战线拉的太长,对靖江不利。
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发表于 2019-6-21 13:45 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
幸福的缘分 发表于 2019-6-11 21:54
一万块钱买一个叫做国家户口的东西

我也记的是一万
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