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[地产] 在泰国买房真的有那么好吗?

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微靖江游客  发表于 2017-8-17 12:03:49 |阅读模式

“现在北上广深的房价越来越高,旅行过很多国家之后发现,投资房产最好避开暴涨,回报率低于4%的,我宁愿拿在上海买房的三分之一去泰国房产买更好的房子。”大罗在微博里这样写到。
他之所以这样说,是因为他的资本允许他这么说,大罗在上海跟深圳都有房产,泰国是他现在置业的地方。“中国房价这么高,而且产权年限只有七十年,上涨的幅度应该已经不大了,有朋友去欧洲买,去澳洲买,但是我觉的那边不仅消费高,而且离得太远,在泰国,买泰国房产就能真正的住,不仅消费便宜,永久产权,而且泰国公寓都是精装修的,一年四季怎么住都舒服。”
2016年3月,大罗踏上了泰国置业的旅程。
尽管过去一年多,他讲起自己在泰国买房的心路历程依然绘声绘色。
“第一次去泰国买房什么也不知道,到了曼谷,在商店随意找了一个店员问这附近有没有卖房的,他给我介绍了一个泰国房产中介,半夜三点人家骑着摩托车载着我,穿过一片树林带我去看房。”
大罗讲,其实他当时挺害怕的,一路用手机秒拍,记录了下来
大罗没有看上那间坐摩托车去看的房子。
他把自己泰国购房需求发到了网上,很快就有人找到了他,提供生活所需,请大罗到芭提雅看房。
芭提雅买房:40平带泳池公寓
32万成交,月租金约6000元
芭提雅是泰国著名的旅游城市,对方的邀请下,大罗迅速从曼谷到了芭提雅,最终并买下阳台外带泳池的芭提雅公寓。

大罗在芭提雅公寓

他在微博自得地说:“我很高兴我来芭提雅玩,不到两个小时就决定买下这个小区最好的房间,阳台就是跳水台,每天换水,像极了威尼斯。”
大罗的自得是有道理的,因为这套房子市场价近五十多万,最终他32万成交。一共四十平,算下来刚好8000/平。
“当时跟着顾问看这套房子,一进门我就很喜欢,房子里面当时住了一个年轻的印度人,我的那个泰国UB置业顾问当即就跟他说帮他找一个更便宜的芭提雅公寓,然后在帮他介绍一份工作,交换条件就是需要房东电话”大罗说那个女孩(置业顾问)很牛,当场就跟房东打电话谈。谈好之后,立马问我:“搞定,32万,买不买?”“32万?”
这么便宜的价格,大罗也很奇怪她怎么谈拢的。
后来大罗了解了一下。
“市场价55万,房东买成45万,为什么32万卖给我?”大罗一直不敢相信.
小姑凉解释:房东是俄罗斯人,2014年购买的楼花是折合45万元人民币左右(约250万泰铢),折合当时卢布也是250万,但是这两年,卢布大跌了差不多55%,现在来算,32万元等于200万泰铢,200万泰铢折合卢布为356万,房东其实还赚了100多万卢布。
再想想,这笔买卖确实互利共赢,当即交了两万定金,把房子定下来。
就在今年6月17日,收到几个月的房租后,从泰国UB置业公司那里拿到了房子的所有凭据跟蓝本。
整个办证税费是30000泰铢=5362人民币。本来早就可以来办泰国房产证的,只是我只有6月才有空去芭提雅。”
大罗对这套芭提雅公寓是非常满意。“这套芭提雅公寓包括精装还有家装家电,永久产权的芭提雅公寓。每月约220元的物业费,且包了健身费,有免费的停车位。”

大罗到芭提雅不需要住酒店,他没事就会在网上晒一晒在芭提雅的生活。
“睡觉自然醒,步行5分钟到菜场,每顿只要8元。到家可以跳到泳池爽一爽,我不住时,就交给Yedda(之前很牛的那个小姑凉)帮我租出去,每个月收入4000左右,房租回报7%左右。”

他在网上写到,想赚钱,回深圳的家,那里有很多生意伙伴的邀约,累了就回上海的家,因为有亲人,想放松了回泰国公寓的家,有海有太阳,一起度度假。”
    在之后时间里,大罗还经常提起那个小姑凉,说她很厉害,各方面专业也都很专业,大家有想去泰国购房置业的朋友不妨可以加她 V信:ccc01223,有什么问题都可以咨询她。
微靖江游客  发表于 2017-8-18 10:56:20
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微靖江游客  发表于 2017-8-23 14:15:31
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微靖江游客  发表于 2017-8-29 14:30:47
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微靖江游客  发表于 2017-9-5 14:11:39
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微靖江游客  发表于 2017-9-11 14:56:12
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