抉择？为了学区买旧房还是为了发展买新房

全国鲜花速递@包

一个大白菜 发表于 2021-2-21 13:15
250W只能买万科143平低层了，好楼层已经要近300W。

太疯狂了，靖江的土豪真多

许许许多多多

jjwx0523 发表于 2021-2-20 16:43
实话说，学区固然重要，但经济承受能力是避不开的一道坎！如果真心为学区，实验那边的二手房考虑考虑，毕竟 ...

是的 买外国语的公寓我就不需要父母出钱了 ，以租还贷。而且做娘家婆家 我都可以每个月贴点家里用用。实在不行 1千到1千5 在城里可以在车站附近租到一个不错的套间了

我是老实人

伯纳乌的纯白 发表于 2021-2-21 12:56
主要看学校师资 有人说看家庭条件 那是扯淡 一个宏观 一个微观 学生素质高是那是别人家的 你自己家庭一般  ...

人以群分，你的环境决定了你的眼界

hhgz

我是老实人 发表于 2021-2-21 13:30
人以群分，你的环境决定了你的眼界

还是比较赞同你的观点，学区房是一方面，另一方面是拼家长，家长付出的多肯定好一点。当然也有自觉的孩子，但太少了

伯纳乌的纯白

我是老实人 发表于 2021-2-21 13:30
人以群分，你的环境决定了你的眼界

人以群分那是说的省靖中 按学区分的都来人以群分了 你当靖江是大城市？几百万买老破小砸学区？

我是老实人

hhgz 发表于 2021-2-21 13:36
还是比较赞同你的观点，学区房是一方面，另一方面是拼家长，家长付出的多肯定好一点。当然也有自觉的孩子 ...

自觉也是潜移默化的，我家小孩现在就很自觉，曾经我家小孩也有怕写作业的时期。做父母的肯定要多花时间慢慢引导，如果父母双职工，肯定这方面就欠缺了。更不谈其他方面了，老师不可能一个个耐心因材施教的，教书是老师的职业，育人是父母的职责。

我是老实人

伯纳乌的纯白 发表于 2021-2-21 13:39
人以群分那是说的省靖中 按学区分的都来人以群分了 你当靖江是大城市？几百万买老破小砸学区？

论学区首选外国语，外国语牛逼不是无缘无故的。就算师风有问题，不影响教学质量。深层次的原因就是家长舍得在教育上下血本，送老师也是提高老师的积极性，虽然不公平，但站在家长的角度，我希望老师见钱眼开

我是老实人

伯纳乌的纯白 发表于 2021-2-21 13:39
人以群分那是说的省靖中 按学区分的都来人以群分了 你当靖江是大城市？几百万买老破小砸学区？

外国语的师资力量也是绝对的第一位，老师们最想去的也是外国语，为啥？名气好，有面子，灰色收入多，这已经进入良性循环了。

伯纳乌的纯白

我是老实人 发表于 2021-2-21 13:49
外国语的师资力量也是绝对的第一位，老师们最想去的也是外国语，为啥？名气好，有面子，灰色收入多，这已 ...

现在是这样 以后不好说 特别是滨江的大力开发 如果滨江学校不成气候 学区质量得不到保证 滨江学区房性价比就太差了

我是老实人

伯纳乌的纯白 发表于 2021-2-21 13:54
现在是这样 以后不好说 特别是滨江的大力开发 如果滨江学校不成气候 学区质量得不到保证 滨江学区房性价 ...

确实，以后不好说，很可能渡江会追上来，但滨江不大可能，滨江的安置区覆盖得比较多。渡江覆盖的几乎没有安置区，而且都是高价小区，将来一定会超过滨江，也可能超过外国语

月牙

我是老实人 发表于 2021-2-21 13:59
确实，以后不好说，很可能渡江会追上来，但滨江不大可能，滨江的安置区覆盖得比较多。渡江覆盖的几乎没有 ...

真好笑，学校还没建起来，期望值不要抱太大哦，还赶超外国语

我是老实人

月牙 发表于 2021-2-21 14:11
真好笑，学校还没建起来，期望值不要抱太大哦，还赶超外国语

后知后觉就弄不好了，和你没啥可讨论的，没共同语言，等到了那个时候，你要去的代价就大了

一个大白菜

月牙 发表于 2021-2-21 14:11
真好笑，学校还没建起来，期望值不要抱太大哦，还赶超外国语

渡江的家长比较富裕，老师外快肯定最多，这样好老师就会往渡江走。这个毋庸置疑。能力好的赚大钱。

冰君雨

我是老实人 发表于 2021-2-21 08:28
看比例，外国语的安置区能有多少？滨江的安置区是多少？另外滨江的商品房入住率是多少？这么简单的问题不 ...

你觉得实验学区生源对比外国语、滨江怎么样呢？不妨碍实验和外国语中考成绩的比拼吧。
就你的房子和生源理论，实验的学区房和外国语滨江能比吗，实验学区套房有的价格都没有外国语滨江一套安置房贵，比如外国语学区的安置房紫兴小区和滨江学区的秸盛花苑都要130万了，但实验学区50万左右房子不要太多，按你的理论你觉得他们的生源差距大吗？
再从新商品房的体量来看，滨江学区新建的商品房小区不下20个，房价动辄就要200万，外国语学区新商品房小区就7、8个左右，实验基本都是老旧小区，按你想法生源条件怎么样？最后成绩呢？实验并不差，数一数二。应该说不考虑客观生源怎么样，学校历史传承老师教的好，学生主观努力等更为重要。
还有你对渡江小学一点都不了解，渡江小学的学校规模、招生范围并不大，重要的初中阶段还是在滨江上，随着省靖中南迁，周边商品房入住率增加，教育部门对滨江新城发展的配合，综合来说滨江的潜力最大
最后不要成天说安置区怎么样、生源怎么样，哪里都能出人才，从实验的情况来看，生源并不起决定性作用，应该是学校教学经验的传承和校长老师的引领和教学能力，学生本人的主观能动性等最为重要。

不变是我

冰君雨 发表于 2021-2-21 19:48
你觉得实验学区生源对比外国语、滨江怎么样呢？不妨碍实验和外国语中考成绩的比拼吧。
就你的房子和生源 ...

滨江新城未来未必有城南隧道附近潜力大，那边如果有地铁，滨江就落后了

瞌睡虫110

确实是买的起渡江的学区房的家庭，应该都有实力买外国语学区房..，从房子价格上来说，南面新小区的价格已经超过了外国语的价格，而且相当一部分都是外国语学区的房子过去置换的，这帮人可以说是靖江普通大众里最有财力和眼界的了，不知道分析的对不对，不要喷

不变是我

瞌睡虫110 发表于 2021-2-21 20:34
确实是买的起渡江的学区房的家庭，应该都有实力买外国语学区房..，从房子价格上来说，南面新小区的价格已经 ...

外国语未来也算是在老城区了

A四月

老生常谈

wy4244

hhgz 发表于 2021-2-21 13:36
还是比较赞同你的观点，学区房是一方面，另一方面是拼家长，家长付出的多肯定好一点。当然也有自觉的孩子 ...

说的很对，我之前说的就是拼家长 不是拼家长多有钱 是拼家长肯不肯为孩子付出

hhgz

wy4244 发表于 2021-2-21 22:33
说的很对，我之前说的就是拼家长 不是拼家长多有钱 是拼家长肯不肯为孩子付出

不知道怎么说，拿我两个亲戚家的举例，都是读初中的。一个吧他家比较重视，基本上从初一就盯着，家长也比较出劲，不是提高这门就是在巩固那个。给人的感觉就是很紧迫。另一个吧，从小父母在外地上班，奶奶带，初中基本上没看到他特别积极的一面，玩手机什么的倒是有。现在初二了，感觉还是那样，我实在看不到他的那种紧迫感。当然对比我孩子老师家的女儿，她也是初一，永远就是在看书学习复习这个那个去老师家。老师家的孩子都况且这样，我们这些普通人家的也不能松懈啊

九寨沟天堂

      家长该把拼劲放在孩子上高中时。初中的学科知识，说真的，比小学难了一点，但比高中还是简单多了。
      初中升学考试既不会让葛军来命题，英语试卷也没清明上河图长，初中升学考试国家要求试题易中难题比例是7：2：1或者6：3：1，泰州多年执行的还是7：2：1的命题规律，所谓易题就是送分题，诸如书本上的例题；所谓中题，就是转了一个弯的题目；所谓难题无非就是填空最后一题和两道压轴题的第二问和第三问，合计15分左右。
      换言之，初中的三年，孩子养成良好的学习习惯，课堂上紧跟老师的讲解，作业认真完成，那70%和20%的分会拿不到吗，还用去补吗？
      那有的家长起劲或者跟风让孩子去补课，补什么？补那10%的难题还是补竞赛题？
      我觉得大多数家长太焦虑了，与其花钱补课（大多数是等同往水里扔），不如好好的陪伴孩子，给孩子家庭的关爱和温暖，让孩子养成良好的学习习惯和上进心、进取心，这比花几万块补课有用的多。
      楼里有位老兄一直在鼓吹家庭条件好的家长素质高（因为家长舍得补课花钱，舍得送礼鼓舞老师干劲），渡江学区生源好，但对于老破小学区的实验每年中考能和外国语分庭抗礼，却避而不答，要论家长经济状况，按这老兄的理论，实验学区的家长是靖江城区最穷的，但实验的孩子们中考所取得的成绩却是让富裕学区羡慕嫉妒恨的。

青山不改绿水

许许许多多多 发表于 2021-2-21 13:24
是的 买外国语的公寓我就不需要父母出钱了 ，以租还贷。而且做娘家婆家 我都可以每个月贴点家里用用。实 ...

买个外国语的公寓，再租出去，孩子上小学完全可以住原来家里自己接送，等到上初中时间紧了可以住过去，上学完了后可以把房子卖了，也不会亏钱

lianqinyuan2413

靖江博锐特 发表于 2021-2-18 11:11
外国语公寓就算了吧，要么直接中天城市花园，说白了经济实力决定一切，当然为了孩子夫妻苦一段时间也值得！ ...

公寓100万，中天打底130万，你这劝人的手段不行啊

我是老实人

不变是我 发表于 2021-2-21 20:25
滨江新城未来未必有城南隧道附近潜力大，那边如果有地铁，滨江就落后了

真笑死人了，隧道口边上的房子有啥前途？

survive

请问靖江哪里要造隧道啊？我靖江人在外地不清楚呢，谢谢大家的指点啊

xbx0527

外国语公寓 也比较贵的。都要2万一平了吧

我是老实人

九寨沟天堂 发表于 2021-2-22 07:55
家长该把拼劲放在孩子上高中时。初中的学科知识，说真的，比小学难了一点，但比高中还是简单多了。
...

你所谓的分庭抗礼是你自己说说的，数据呢？而且你不要偷换我的概念，我从没有说老城区的老破小怎么怎么的，我说的是安置区，实验那里还是有很多最早富起来的人在那里有房产的，我就认识几个父母不肯往新城区跑的有钱人，小孩在实验上学的。实验学校的生源优势可没有你想象的那么不堪。
70%跟20%如果都像你说得那么轻飘飘就能拿到，真是站着说话不腰疼，别管分数有多好拿，你就看看现在中考升学率是多少，有多少人是中考直接被淘汰的？你以为真靠老师在课堂上那么一讲解就都能消化？学习可不能只依赖老师。课外补课，不论人家在补什么，有没有效果，至少人家的态度氛围上就是两样的，小孩也切身体会到学习的紧迫感，有什么不好？总比那种吊儿郎当作业写完就玩，甚至偷偷摸摸抄作业的要好得多。我家也补课，我告诉你我家学过什么，以前学过围棋，学过练字，现在字写得还可以，所以不打算继续练了，围棋是他主动要学的，目前也不补了，他觉得没兴趣了。中班开始学钢琴，现在4年级，一直没中断过，指望音乐吃饭是不可能的，也没什么出息，当初是他要学的，作为他的兴趣，家长支持，学这个对他也没什么坏处。作文加阅读一直在补习班练着，之前语文一直不好，上班年语文96分，就作文扣了4分，很有起色。另外还学素描，这个我给他下了死任务，务必坚持到高考。你觉得我焦虑吗？我不焦虑，我只是在提前给他规划，让他将来有更多选择，教育过程必定会走一些弯路，多试试，找找适合你家小孩走的路有问题？除了作文之外我家没补任何跟学校考试有关的。你以为人家是在补那10%，其实我家是在培养那100%以外的东西，不好意思，我真没想过跟风。甚至我家的文化学习我们都没有操过心，我只教他学习方法，从不教他书本知识，那些交给老师足够。
我家也送钱给老师了，我家跟老师交流过，没其他要求，不要打骂我家孩子，不要伤他自尊就行，他有什么不对及时告诉我们家长，我家的孩子性格如何我知道，怎么教育他我比老师更懂。至少目前老师是在配合我们的教育思路，有问题及时沟通，当然我儿子也很争气，老师从来没跟我们反映过我家小孩有什么大的缺点。

我是老实人

survive 发表于 2021-2-22 10:37
请问靖江哪里要造隧道啊？我靖江人在外地不清楚呢，谢谢大家的指点啊

万都五金城西边那条路往南过江隧道

我是老实人

survive 发表于 2021-2-22 10:37
请问靖江哪里要造隧道啊？我靖江人在外地不清楚呢，谢谢大家的指点啊

隧道是辐射整个江北经济的，对隧道口周边房产几乎没有特别的提升作用，隧道已经开工了。滨江东面造公铁两用大桥，在原铁路线边上，据说今年开工，有高铁，同样对周边房产提升作用不大，也是整体提升整个江北经济的

我是老实人

冰君雨 发表于 2021-2-21 19:48
你觉得实验学区生源对比外国语、滨江怎么样呢？不妨碍实验和外国语中考成绩的比拼吧。
就你的房子和生源 ...

看我回的其他人的，也算是回应你。另外，学习靠老师是次要的，学生的主观能动性是真的。学生的主观能动性不是老师培养出来的，5%是天生的，95%是由家庭决定的，家庭教育起决定性作用