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[生活] 讲一下为什么最近要发帖来普及关于房价的点,关于经济内循环的到来

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发表于 2020-7-31 22:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
不知道有没有人比较关注这些东西,可能大家觉得跟自己无关,其实这是最重要的一个风向,与每个人密切相关。国家在两会期间正式提出经济内循环为主和外循环共同发展的战略部署,最近反复提出经济内循环这个概念,国家最近召集了房地产市场比较敏感的城市主要负责人开会,提出贯彻房住不炒概念,同期召开企业家会议,着重强调经济内循环,说明这是个转折点,说明国家在推动经济内循环的同时要稳定楼市。先普及一下经济内外循环,内循环简单说就是自己生产自己消费,外循环就是自己生产出口消费,自己不生产的进口消费,长久以来国家是有巨大的贸易顺差的,国家外汇储备这么多为什么不投进来搞基础建设?不敢进来刺激经济而引起通货膨胀,大家的钱都哪去了?都在房子上面呢,让你攒钱买房让你还房贷你哪有钱来消费,就能稳定物价,平抑通货膨胀了。我举个栗子,比如靖江有个老张卖包子的,生产的包子原来都卖给周边邻居,发了点小财,这是内循环,后来发现卖给江阴能赚更多,于是贷款买机器买设备招人,赚了很大一笔,周边人看的眼红,纷纷贷款买设备生产各种东西卖到江阴去,这是外循环,赚的钱买了政府的房子,政府用这些钱把城市建设搞上去,一切显得欣欣向荣。江阴呢,人家产布卖给上海赚大钱的,有一天他觉得靖江不厚道,坑自己,联合周边地区跟靖江翻了脸,不买靖江东西了,那靖江会怎么样呢,个个贷款还没还呢,生产的东西卖不出去,本地没钱消费,只好纷纷破产倒闭。这就是外循环经济过热的风险。国家处于外部环境恶劣的情形下提出经济内循环就是要提早消灭外循环过热的风险萌芽,这是必然要走的路。
通过上面分析,经济内循环就是在出口的同时拉大内需,外贸企业向国内发展,自给自足,但是国人的钱呢?在房子上,怎么办?下一步政策必然会限制房地产发展,鼓励一些高消费发展,鼓励旅游业,鼓励吃喝玩乐哈,当然还有扶持高端产业,加大基建投入等等,总之一句话,外面进来的钱少了,国家想办法给你钱包鼓起来,但你要消费到房地产以外的行业,不然的话钱就会集中到小部分人手里,生产出来的东西没人消费,贫富差距加大,社会风险增加。
经济内循环和房地产市场的冲突很大,在现阶段会形成一种博弈,看是国家层面压倒地方利益,还是地方维稳的力量占据上风,目前不好说,不过靖江处于这个转折点,却面临开发无力的情形,大家自己品吧。
最后说一句,中央政治局会议在今天结束,大家可以看一下关于经济内循环的信号有多强烈。

发表于 2020-7-31 22:28 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
表面看是疫情引起的,感觉还是金融危机。现在不缺商品,而是缺钱买。
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发表于 2020-8-1 07:05 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
楼主的例子完全错误,做生意讲究的是互利互惠,像越南与欧盟的关税基本为百分之一左右,也就是点通关费,这样一来越南的产品就能大量地销往欧盟,欧盟的产品也能大量的销往越南,真正得实惠的是百姓,都能买到便宜的高品质的东西。而瓷国呢,以汽车为例,在国外的车人民币约三十万,到国内要卖一百万,设置的高高的贸易壁垒,出口产品呢还可领取贸易退税。这样就产生了极大的贸易顺差,而外国汽车一般人买不起,这就川普及欧盟退群的原因。内循环就像开汽车空调的内循环一样,没有新鲜空气是不适应的,再者中国十四亿的内需仅等于三亿美国人的内需(2018美国内消费总约6.06万亿美元,而国内仅5.6万亿美元),由于福利医疗的双轨制,百姓有钱也不敢消费。服装厂的大量倒闭就说明了内循环是小农经济意识,是行不通的。怕喝茶不说了。
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发表于 2020-7-31 22:45 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
今年的疫情刚好是一个机会,其实经济下滑在4年前就出现了。只不过比较慢,我们感觉不出来,从上海城的大部分租户闹着减房租的时候就是经济下滑的开始时。楼主分析的非常正确。经济发展不可能靠房地产支撑,中国从改革开放到现在,老百姓生活富裕了,当工业发展到一个瓶颈期的时候滋生出的房地产。也可以说房地产是经济发展最后的疯狂。下一个发展高潮还没有开始。
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发表于 2020-8-1 07:29 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
砖家们早上好
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发表于 2020-8-1 08:49 | 显示全部楼层
皇家礼炮 发表于 2020-7-31 22:28
表面看是疫情引起的,感觉还是金融危机。现在不缺商品,而是缺钱买。

不是缺钱买,二是钱不值钱了
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发表于 2020-8-1 08:50 | 显示全部楼层
Zsl虎踞龙盘 发表于 2020-8-1 07:05
楼主的例子完全错误,做生意讲究的是互利互惠,像越南与欧盟的关税基本为百分之一左右,也就是点通关费,这 ...

查水表了,在家么?
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发表于 2020-8-1 08:52 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
皇家礼炮 发表于 2020-7-31 22:28
表面看是疫情引起的,感觉还是金融危机。现在不缺商品,而是缺钱买。

钱很多,只是在一部分人手里。中下收入者才成了房奴,阻碍了消费,这里面是大部分人
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 楼主| 发表于 2020-8-1 14:00 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
Zsl虎踞龙盘 发表于 2020-8-1 07:05
楼主的例子完全错误,做生意讲究的是互利互惠,像越南与欧盟的关税基本为百分之一左右,也就是点通关费,这 ...

不管以前怎么样,中央政治局会议着重提内循环,习总开会讲内循环,说明什么,下个中心就是内循环,行不行的通是政府主官们的事,我们只要知道这个风向是必然的,总有一些事情要发生的
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发表于 2020-8-1 17:53 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
wx_邵逸飞_FRZL3 发表于 2020-8-1 08:52
钱很多,只是在一部分人手里。中下收入者才成了房奴,阻碍了消费,这里面是大部分人

一部分人有钱不需要买,没钱的才需要钱买东西。
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发表于 2020-8-1 18:24 | 显示全部楼层
国家上半年房价调控接近三百多次,这对房价来说已经是一个信号,一线城市房价还是会稳定升高,并且具有投资价值,但是靖江,热度过后一地鸡毛。
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发表于 2020-8-1 18:35 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
所以各位都买二套房了吗?
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发表于 2020-8-1 19:57 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
Zsl虎踞龙盘 发表于 2020-8-1 07:05
楼主的例子完全错误,做生意讲究的是互利互惠,像越南与欧盟的关税基本为百分之一左右,也就是点通关费,这 ...

只有你最明白,给你一个赞。
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发表于 2020-8-1 20:10 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
历史书上说过同样是海盗起家的西班牙和葡萄牙后来输给了英法,原因就在于英法把抢来的钱当做原始资本积极发展工业和自然科学,而伊比利亚半岛的两个国家则是买房置地,购置黄金和一些奢侈品,现在的中国在有些方面和那两个国家有点像
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发表于 2020-8-5 23:15 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
发帖文字多 代表有水平不?
有钱还是买房好
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