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楼主: 快要变天了

是不是新地王出来了南面的房子都涨价了?

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发表于 2020-7-31 21:31 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
灰太狼i 发表于 2020-7-31 19:23
看入住率不就知道了?急什么呢

入住率也看不出来吧,我家就是美的买的二套房,目前住在御水湾,就算交房也不会去住的,小孩上学还是在这边方便,那边设施完善了才会考虑去住的,大部分应该是都是买的二套房,所以入住率其实是看不出什么的
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发表于 2020-7-31 21:44 | 显示全部楼层
不管涨多少~特么的我还是买不起.我还是继续呆在虹桥这得了~
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发表于 2020-7-31 22:53 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
快要变天了 发表于 2020-7-31 15:47
我看美的的毛坯都一万四了

美的有毛坯房?
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发表于 2020-7-31 23:29 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
天雷滚滚 发表于 2020-7-31 21:31
入住率也看不出来吧,我家就是美的买的二套房,目前住在御水湾,就算交房也不会去住的,小孩上学还是在这 ...

其实你这样买二套房的还是少数呀,毕竟靖江有钱人并不是很多,南面这么多小区,入住率就能看出房产销售是不是饥饿营销
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发表于 2020-7-31 23:41 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
又见凉山 发表于 2020-7-31 16:15
这个东西就像10多年前打的,那时候油价才3块多钱,跑个15公里能赚40~100多块钱,现在7~8块钱的油,能跑多少 ...

现在只有5块钱的油
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 楼主| 发表于 2020-8-1 00:21 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层

有几幢不多
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 楼主| 发表于 2020-8-1 00:31 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
天雷滚滚 发表于 2020-7-31 21:31
入住率也看不出来吧,我家就是美的买的二套房,目前住在御水湾,就算交房也不会去住的,小孩上学还是在这 ...

有钱人啊
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 楼主| 发表于 2020-8-1 00:32 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
zwzskf 发表于 2020-7-31 16:21
靖江的房价以每年1500-2500一平的均价持续稳定上涨

没你说的那么夸张吧
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发表于 2020-8-1 02:23 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
一个大白菜 发表于 2020-7-31 18:04
不,按一些愤世嫉俗的人讲,是拖买光了滨江的房子,靖江老百姓没有买,买房的全是拖。

买房的是不是托,不知道。但买房的一定是房奴,甚至几代的房奴。
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发表于 2020-8-1 02:24 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
QGFLY 发表于 2020-7-31 19:51
你早上从无锡来靖江上班,晚上回去住?

无锡找工作不香吗?
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发表于 2020-8-1 07:40 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
新城建的太慢了,南面不少房子房龄也要奔着10年去了,这样的房子也要1万多一平,我觉得不值。
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发表于 2020-8-1 07:46 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
feierli008 发表于 2020-8-1 02:23
买房的是不是托,不知道。但买房的一定是房奴,甚至几代的房奴。

把一定改成大多数,我身边好几个人是全款买南面的两三个套间或者全款买别墅的
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发表于 2020-8-1 07:56 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
feierli008 发表于 2020-8-1 02:23
买房的是不是托,不知道。但买房的一定是房奴,甚至几代的房奴。

没钱买房的人真恐怖。
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发表于 2020-8-1 08:03 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
灰太狼i 发表于 2020-7-31 23:29
其实你这样买二套房的还是少数呀,毕竟靖江有钱人并不是很多,南面这么多小区,入住率就能看出房产销售是 ...

房子交付没3年能看得出来入住率?早一批的御水湾,阳光国际,滨江国际,长江首府还有碧桂园一期入住率很低吗?
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发表于 2020-8-1 08:05 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
1506102005 发表于 2020-7-31 20:29
打到仗人给炮蛋一轰人没了,留下黄金有啥用。


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发表于 2020-8-1 08:10 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
涨不涨不评论,你看二手房交易量,新房抢不到,二手房很难卖

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发表于 2020-8-1 08:18 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
feierli008 发表于 2020-8-1 02:23
买房的是不是托,不知道。但买房的一定是房奴,甚至几代的房奴。

有被冒犯到  一定?还几代?算上契税啥的 普通的一套两百万  这就几代的房奴了?
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发表于 2020-8-1 08:22 | 显示全部楼层
说起来真伤自尊,现在的房子,我买不到,当然也买不起。。。。。。
曾经的我不知道哪来的胆子去售楼处问了问,结果说全卖完了。。。。然后几天之后我在中介的朋友圈看到了那房子的信息。。。。
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发表于 2020-8-1 08:28 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
它涨任它涨,与我何干
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发表于 2020-8-1 08:42 | 显示全部楼层
快要变天了 发表于 2020-8-1 00:32
没你说的那么夸张吧

基本的,当时9000多买的中粮一号,看看现在的新楼盘开盘价吧
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发表于 2020-8-1 08:43 | 显示全部楼层
花云鹤 发表于 2020-8-1 07:56
没钱买房的人真恐怖。

现实啊,不然能咋办
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发表于 2020-8-1 08:44 | 显示全部楼层
猪富贵 发表于 2020-8-1 08:22
说起来真伤自尊,现在的房子,我买不到,当然也买不起。。。。。。
曾经的我不知道哪来的胆子去售楼处问了 ...

就让小中介挂着吧
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发表于 2020-8-1 08:45 | 显示全部楼层
1506102005 发表于 2020-7-31 19:42
我一朋友三口之家,中洲华庭一套,御水湾二期一套,碧二一套,你说入注率能高吗?

这..中洲算是为了学区吧,御二和碧二各买一个为了啥?
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发表于 2020-8-1 08:46 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
feierli008 发表于 2020-8-1 02:23
买房的是不是托,不知道。但买房的一定是房奴,甚至几代的房奴。

每个地方出来的地王楼盘都是把当地收入前百分之二十的人作为目标客户的,如果收入不够就不要硬往上靠,话说靖江家庭年收入过30w的不少吧,这些家庭买套200w的房子很累吗?
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发表于 2020-8-1 08:47 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
wx_给我一_Z1P9N 发表于 2020-7-31 21:44
不管涨多少~特么的我还是买不起.我还是继续呆在虹桥这得了~

我这也做呗买虹桥头呢
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发表于 2020-8-1 08:48 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
zwzskf 发表于 2020-8-1 08:45
这..中洲算是为了学区吧,御二和碧二各买一个为了啥?

炒房呗。等变成烂尾,就好看了
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发表于 2020-8-1 09:01 | 显示全部楼层
无言的风 发表于 2020-8-1 08:48
炒房呗。等变成烂尾,就好看了

有时候想想贷款的利息和二手房贩卖的利润,不值得啊
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发表于 2020-8-1 09:21 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
疯子fast 发表于 2020-8-1 08:10
涨不涨不评论,你看二手房交易量,新房抢不到,二手房很难卖

现在的房子功能和结构和以前不一样,以前的房子落伍了,如果被别人住过更加不舒服
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发表于 2020-8-1 09:36 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
靖江完了
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发表于 2020-8-1 10:29 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
闲来无事粗略做了个计算,滨江新城有20多个小区楼盘,每个小区按1000多户来算,现在的滨江新城体量可以容纳10万人口,就是这样,该买的还是会买。另外新楼王旁的中梁开盘即秒光还是有原因的,买到中梁的现在高兴吧
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