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社区广播台

楼主: wx_何燕_vp608

[吐槽爆料] 买的拆迁户安置房想再卖掉,原房东不肯签字怎么办?

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发表于 2019-10-10 12:01 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
原房东贪婪
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发表于 2019-10-10 12:20 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
少要点,一两万差不多了,原房主要15万吃像难看!
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发表于 2019-10-10 13:06 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
wx_墨明棋_t4AYr 发表于 2019-10-10 12:20
少要点,一两万差不多了,原房主要15万吃像难看!

胃口确实太大了
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发表于 2019-10-10 13:39 | 显示全部楼层
早点把安置房办证的事情解决了,可以减少矛盾。
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发表于 2019-10-10 13:59 | 显示全部楼层
三观不正的居然还不少,将原房东的贪心和无信居然能美化如此,法律是最低的道德底线,这个社会不光有法律,更有人人需要遵守的道德底线。不遵守道德底线也就罢了,居然还能美化。安置房是政府弄出来的怪胎,民间买卖安置房并非个案和孤例,甚至可以说很普遍现象,敲竹杠却拿买卖属违法说事,话说既然遵守守法的好公民何来你第一次卖方之事发生,人家架刀在你脖子上买的?别为自己的品德低下辩护,普罗大众心中都有一杆秤,看破不说破罢了。
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发表于 2019-10-10 14:01 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
wx_一江春_noOC9 发表于 2019-10-10 08:55
协议是买卖双方真实意思表示,何来不合法?法律规定拆迁房不许买卖吗?拆迁房属于私产,公民有权决定自己 ...

法律规定了小产权房是禁止买卖的!
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发表于 2019-10-10 14:13 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
hlxinuo 发表于 2019-10-10 14:01
法律规定了小产权房是禁止买卖的!

事实安置房交易量很大,政府不知道?一部分就是开发商卖出来的,这是全国的普遍现象吧。只说交易不受保护,但为什么国家不对这现象立法呢?
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发表于 2019-10-10 14:31 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
合同没问题,道德问题
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发表于 2019-10-10 14:35 | 显示全部楼层
你买安置房的时候难道不知道会有这些麻烦?我首付都可以买一套安置房了,但当时宁可背房贷也不买安置房
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发表于 2019-10-10 15:12 | 显示全部楼层
羊金虎 发表于 2019-10-10 09:14
马桥镇正北村有兄弟二人专业放高利贷,在景磬花园以利滚利,以套路的形式诈骗了人家房产!希望大家远离黑 ...

是谁啊  那个兄弟两人
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发表于 2019-10-10 15:15 | 显示全部楼层
安置房买卖要全程摄像签约的,产权共有人都需到场共同签字,缺一位都不可,合同违约金都是最高顶格。等到后期房价越来越高,这种手续不全的房子买卖纠纷会很多哦。
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发表于 2019-10-10 16:10 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
这么一搞安置房更难卖了,有安置房的赶紧出来说两句
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发表于 2019-10-10 16:23 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
品味生活Mr.Wu 发表于 2019-10-10 08:41
此言差也,本身就不属于合法买卖,何来谈诚信。

怎么叫合法:双方真实意思的表达;有协议就该是合法的。再说拍买公司拍买的安置房合法?只能说是道德沦丧,自上而下没有契约精神~~~
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发表于 2019-10-10 16:58 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
我家97年买的以前的宿舍房,老式小区那种,4万多5万不到买的,当时也没过户房产证。08年换房子,把那边旧房子以21万卖掉的(中途改造过,面积扩大了10平左右),联系到了原来的房主,原房主老两口都去世了,两个儿子也没有为难,帮忙把过户手续办了。后来给两家送去的烟酒红包都没收……
这种事,只能看你遇到的是什么人了!

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发表于 2019-10-10 18:57 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
wx_墨明棋_t4AYr 发表于 2019-10-10 12:20
少要点,一两万差不多了,原房主要15万吃像难看!

是的,适当给点应该都愿意的
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发表于 2019-10-10 18:58 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
文兮 发表于 2019-10-10 16:58
我家97年买的以前的宿舍房,老式小区那种,4万多5万不到买的,当时也没过户房产证。08年换房子,把那边旧房 ...

你遇到了好人了
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发表于 2019-10-10 20:07 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
虎踞龙盘 发表于 2019-10-10 16:23
怎么叫合法:双方真实意思的表达;有协议就该是合法的。再说拍买公司拍买的安置房合法?只能说是道德沦丧 ...

安你的表达意思是贩毒也合法
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发表于 2019-10-10 20:08 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
文兮 发表于 2019-10-10 16:58
我家97年买的以前的宿舍房,老式小区那种,4万多5万不到买的,当时也没过户房产证。08年换房子,把那边旧房 ...

安置房的性质和没有证的老小区性质是不一样的。
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发表于 2019-10-10 20:15 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
公平买卖没问题,问题出在德上
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发表于 2019-10-10 21:47 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
伍友 发表于 2019-10-10 20:15
公平买卖没问题,问题出在德上

人人都在讲规则的时候,道德自然会兴起。
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发表于 2019-10-10 22:00 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
品味生活Mr.Wu 发表于 2019-10-10 20:07
安你的表达意思是贩毒也合法

先把字写正确再来发贴!
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发表于 2019-10-10 22:45 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
又见凉山 发表于 2019-10-10 09:13
我觉得还是和原来的主子商量,还给他,投资需谨慎,

如果房子降价卖出,原房东会不会补贴差价呢?真是无赖
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发表于 2019-10-11 04:02 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
柠檬先生 发表于 2019-10-10 11:56
那你就想原房东免费帮签字,好以现在的房价卖出去。换位思考你愿意吗?风格这么高的人应该不多吧!

你这种思想太可怕。
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发表于 2019-10-11 06:15 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
柠檬先生 发表于 2019-10-10 08:23
如果原房东给你38万,再加上这几年的银行最高利息,你是不是愿意把房子还给原房东?如果不愿意,那就不要怪 ...

社会就是被你这种不讲诚信的人丑化了。
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发表于 2019-10-11 08:16 | 显示全部楼层
虎踞龙盘 发表于 2019-10-10 16:23
怎么叫合法:双方真实意思的表达;有协议就该是合法的。再说拍买公司拍买的安置房合法?只能说是道德沦丧 ...

双方意思的真实表达就是合法吗?那要按你这么说我去嫖个娼,和姑娘你情我愿,双方意思的真实表达,事后我给完钱达成协议,就是合法的了?任何协议,任何意思表达都要建立在法律允许的前提下,安置房不交税,无房产证你就想上市交易?你真是想太多了,安置房买卖的官司你怕是没见过,只要打起来,买方必输
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发表于 2019-10-11 08:18 | 显示全部楼层
文兮 发表于 2019-10-10 16:58
我家97年买的以前的宿舍房,老式小区那种,4万多5万不到买的,当时也没过户房产证。08年换房子,把那边旧房 ...

这种情况下你的下一任房主卖房子还要经过原来的房主签字吗?还是要经过你和原来的房主共同签字
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发表于 2019-10-11 08:20 | 显示全部楼层
147852 发表于 2019-10-10 18:57
是的,适当给点应该都愿意的

一分不给也不过份,将来安置房如能办产证,都是需要原房东去协助办理过户的,这些都是买二手房必须要走的流程,房东是有义务协助的。还是得看你和房东签订的交易合同是否有产权共有人的签字,如果没有那是麻烦的,拆迁办应该做的工作丢给了被拆迁户自己理了。
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发表于 2019-10-11 08:26 | 显示全部楼层
我猜可能原房东只卖了23万或更低,所以不肯在38万的交易手续上签字
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发表于 2019-10-11 09:37 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
是不是商品房派出来托,弄弄气氛,其实安置房就是没有上缴给共产党保护费,什么房产证,你不缴费,看看有没有房产证,再说了,商品房70年,70年后怎么办,怎么不说说看
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发表于 2019-10-11 11:17 手机客户端下载地址 | 显示全部楼层
又见凉山 发表于 2019-10-11 09:37
是不是商品房派出来托,弄弄气氛,其实安置房就是没有上缴给共产党保护费,什么房产证,你不缴费,看看有没 ...

你觉得有几个商品房能住70年的
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